Retomada do segmento imobiliário é consistente
A recuperação do segmento imobiliário vem mostrando um movimento consistente, captado em diversos indicadores que medem seu desempenho. Embora a base de comparação seja fraca, a expansão aponta altas relevantes. Aqui estão compilados alguns desses indicadores que corroboram a melhora da construção, como emprego e vendas de imóveis, vendas de máquinas utilizadas na construção e a confiança do empresário do setor.
Dados do CBIC mostraram expansão de 12,1% das vendas e de 15,4% dos lançamentos de imóveis novos no Brasil no primeiro semestre do ano. As vendas na cidade de São Paulo, medidas pelo Secovi cresceram 63,9% até agosto deste ano, ante o mesmo período do ano passado.
Até setembro, as vendas de máquinas usadas na construção civil cresceram 63%, segundo a Anfavea. O número de empregos formais gerados na construção civil neste ano até setembro é 53,2% maior do que o mesmo período do ano passado, de acordo com o Caged.
O índice de Confiança do Empresário da Construção medido pela CNI continua apontando que os empresários estão mais confiantes. O índice está 5,3 pontos acima da média histórica.
Em um ambiente de recuo das taxas de juros de financiamento imobiliário, seguindo a trajetória da Selic, e de melhora da confiança, deveremos observar um movimento de consolidação consistente de retomada do segmento imobiliário nos próximos meses. Nesse cenário beneficiam-se também o comércio varejista de materiais para construção, os serviços voltados para a construção e o segmento de móveis.
Assim, como alavancador de uma ampla cadeia produtiva, o segmento de construção assumirá um papel relevante na retomada da economia no próximo ano.